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MONTBRAY

Prix : 348 720,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison ancienne restaurée)
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 190,00m²
Terrain : 28 980,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : MONTBRAY (50410) FRANCE
Référence : 038/300

Description du bien

Dans environnement calme et agréable, 
Ensemble immobilier comprenant une maison principale et dépendance aménagée en maison sur terrain de 1ha 94a 30ca ainsi qu'une autre parcelle non contiguë de 95a 50ca.

Maison principale, comprenant : 
- rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine d'environ 41,60 m² avec poêle à bois, séjour salon (environ 43,60 m²) avec poêle à bois, WC ;
- à l'étage : palier desservant 3 chambres dont une grande 44 m² environ, salle d'eau/WC
Grenier sur l'ensemble. 

Autre maison, à usage actuellement de chambres d'hôtes, comprenant : 
- rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie/buanderie ;
- à l'étage : palier avec coin bureau, trois chambres avec salle d'eau/WC chacune, débarras. 
Grenier sur l'ensemble.
A la suite garage ouvert et grenier. 

Ancien pigeonnier. 
Dépendance à usage d'abri pour animaux (ânes), et autre dépendance à usage de caves. 

Terrasse, cour, jardin et terrain sur lequel 3 marres. 

Autre terrain non contigu mais à proximité en nature de taillis. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3710.00 €
Coût annuel (max) : 5070.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : SOYER Mélanie
Téléphone mandataire : 02 33 61 00 77
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : SOYER Mélanie

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